A engenharia de avaliação patrimonial tem como objetivo determinar os valores reais de mercado e atuais referentes aos ativos fixos (bens móveis e imóveis) e unidade geradora de caixa de uma empresa ou indivíduo.

 
A engenharia de avaliações tem como premissa a elaboração de laudos técnicos de avaliação, sendo ela responsável pela atribuição dos valores de mercado atuais em determinada data-base. Cabe ao Engenheiro de avaliações, a formação destes números através formatação da avaliação seguindo as diretrizes preconizadas pela Norma Brasileira de Avaliações NBR 14.653 e suas partes, seguindo as melhores práticas do IBAPE – Instituto Brasileiro de Perícias e Engenharia e pelo ASA – American Society of Appraisers.

Vale ressaltar a importância de que esses laudos são documentos escritos e fundamentados por especialistas e devem ser assinados por engenheiros de avaliações (engenheiros e arquitetos com CREA ativo). 
Benefícios da avaliação patrimonial

Os principais benefícios de um laudo de avaliação patrimonial são:

•    Atendimento às exigências da auditoria contábil quanto ao controle patrimonial como valor de mercado e estudo de vidas uteis dos bens do ativo imobilizado.

•    Gestão de ativos – o laudo patrimonial apresenta o real valor de mercado de seu investimento em ativo imobilizado. Esse controle ajuda a empresa no controle dos ativos como provisão de investimento futuro (CAPEX), para bens identificados como obsoletos ou com pouca produtividade o laudo pode suportar na análise de uma aquisição de um equipamento novo através do valor de reposição a novo calculado.